aicotumblr.
あいこたんぶらー
玉糸ロスト(´；ω；｀)
やったー！と思ったら・・・
エルシャダイ
アレンジ
元ネタ
教わるための技術５ヶ条（シンプルですが・・・）
1. 表情
表情を変えるだけで教えて貰える量が変わります。興味に満ちあふれた笑顔は極めて重要です。
2. 素直さ
小さなプライドを捨て、素直に「教えてください」と頭を下げることです。
3. 好奇心
何に対しても好奇心をもつことです。興味津々の人には教える側も気持ち良く教えてくれます。
4. 感謝
感謝を大きく表現することです。教えてくれた事を素直に喜んでくれる人にはまた教えたくなるものです。教えたことへの感謝の気持ちは忘れてはなりません。
5. 実行
基本的に教えてもらうだけでは身に付きません。すぐに教えてもらったことを何度も繰り返しトレーニングして身に付けることです。そういう人は教え甲斐のある人と見られます。何度も同じ事を聞いてくる人にはもう教えたくないと感じてしまいます。
” - 効率の良い学習方法は「達人に教わること」 自分から教わる技術 - keitaro-news (via usaginobike) (via baobabunohana) (via equal9) (via kondot) (via yomyomyom) (via makiton) (via nuremochi) (via yuco) (via kn) (via yangoku) (via yaruo) (via hustler4life) (via fj)･壁はいたる所叩く
･水周りを見る
･シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ
･隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
･全体的に何歳位の住人なのか聞く
･古い物件の場合、トイレ、風呂の換気扇が付いてるか
･昼夜下見をする
･窓を開けてテレビ･音楽を聴く輩はいないか
･前の建物との距離(窓を開ける隣人の場合、音が前の建物に反響して窓から入ってくる)
･建物は掃除などされているか
･大家が大雑把な人でないか
･階段のそばでないか
･エレベーターの傍でないか(エレベーター待ちで話こむ奴がいる) ” - 賃貸物件を探す際の13のチェックポイント：ぁゃιぃ(*ﾟーﾟ)NEWS 2nd (via sryuuki) (via ebi9696)
◇原状回復の具体例
■貸主側負担
・畳の裏返し、表替え
・フローリングのワックスがけ
・家具の設置による床、カーペットのへこみ
・畳の変色、フローリングの色落ち（日照、建物構造欠陥による雨漏りなどで発生）
・たばこのヤニ（クリーニングで除去できる）
・テレビ、冷蔵庫などの後部壁面の黒ずみ
・壁に張ったポスターや絵画の跡
・借り主が設置したエアコンによるビス穴
・日照など自然現象によるクロスの変色
・ポスターやカレンダーなどを壁に掛けるための画びょうやピンなどの穴
・破損していない程度の網戸の張り替え、浴槽、風呂釜などの取り換え
・専門業者による全体のハウスクリーニング
■借り主負担
・カーペットに飲み物などをこぼし、手入れ不足で生じたシミ、カビ
・ふき掃除で除去できない冷蔵庫下のサビ跡
・引っ越し作業で生じた引っかき傷
・雨が吹き込むなど借り主の不注意が原因のフローリングの色落ち
・キャスター付きの椅子などによるフローリングの傷、へこみ
・手入れが悪く台所に付着したすすや油汚れ
・結露を放置したことで拡大したカビ、シミ
・重い物を掛けるため壁などに開けたくぎ穴、ネジ穴（下地ボードの張り替えが必要）
・天井に自分が付けた照明器具の跡
・ペットが付けた柱などの傷
・清掃、手入れを怠り生じたガスコンロ置き場や換気扇などの油汚れ、すす
・清掃、手入れを怠り生じた風呂、トイレ、洗面台の水あか、カビなど
＝国交省のガイドラインから抜粋
